Rencana untuk menghapus sistem persewaan ‘feodal’ di Inggris dan Wales ditinggalkan setelah perselisihan antara Downing Street dan Wales Michael Gove.
Gove, Menteri Perumahan, bulan depan akan mengumumkan serangkaian tindakan untuk melindungi 10 juta warga Inggris yang memiliki rumah mereka di atas tanah sewa. Ini adalah bagian dari pidato besar setelah berbulan-bulan pertengkaran sengit tentang perumahan.
Langkah-langkah diharapkan mencakup batas atas sewa tanah, lebih banyak kekuatan bagi penyewa untuk memilih perusahaan manajemen properti mereka sendiri, dan larangan pemilik bangunan untuk memaksa penyewa membayar biaya hukum yang timbul dari perselisihan.
Tapi Gove akan menahan diri untuk tidak menghapus sewa sama sekali, meskipun berjanji pada bulan Januari untuk menghapusnya akhir tahun ini.
Seorang juru bicara Departemen Leveling, Perumahan dan komunitasberkata: “Kami berkomitmen untuk melindungi penyewa dengan lebih baik dan memberi mereka kesempatan untuk menentang biaya yang tidak masuk akal.”
“Kami telah meningkatkan pasar secara signifikan – menghapus sewa tanah pada sebagian besar sewa perumahan baru dan mengumumkan rencana untuk mempermudah dan lebih murah bagi penyewa untuk memperbarui sewa mereka atau membeli properti mereka.”
“Konsisten dengan komitmen nyata kami, kami akan mendorong reformasi penyewa lebih lanjut nanti di Parlemen ini.”
Jutaan orang Inggris memiliki rumah mereka melalui sewa, yang berarti mereka harus membayar biaya tambahan kepada pemilik gedung, termasuk sewa dan utilitas.
Pemilik rumah seringkali harus membayar puluhan ribu pound untuk memperbaiki area umum bangunan mereka, meskipun mereka tidak setuju dengan pekerjaan yang dilakukan.
Gove telah lama berjanji untuk menghapuskan sistem tersebut, memberitahu Sunday Times Di awal tahun dia ingin melakukan ini tahun ini.
“Saya tidak berpikir sewa adil dengan cara apapun,” katanya. “Ini adalah sistem feodal usang yang harus ditinggalkan. Dan kita perlu beralih ke sistem yang lebih baik dan membebaskan orang darinya.”
Gove memberi tahu rekan pemerintahnya bahwa mengakhiri sewa akan menjadi kemenangan pemilih dan dapat membantu partai memulihkan reputasinya dengan pemilih perkotaan yang lebih muda yang lebih cenderung memiliki rumah.
Jajak pendapat YouGov terbaru menunjukkan bahwa kurang dari 15% orang di bawah 50 tahun akan memilih Konservatif jika pemilihan diadakan besok. Jajak pendapat YouGov yang terpisah menemukan bahwa kurang dari setengah pemilih mendukung gagasan penghapusan sewa, sementara hanya 10% yang menentangnya.
Gove ingin mengganti sewa apartemen dengan sistem “milik bersama” yang digunakan di negara lain, yang memungkinkan pemilik untuk secara kolektif memutuskan apa yang harus dilakukan di area umum gedung.
Beberapa sumber pemerintah mengatakan kepada Guardian bahwa Downing Street telah menunda rencana Gove, dengan pejabat Perdana Menteri berpendapat tidak ada cukup waktu sebelum pemilihan tahun depan untuk menerapkan reformasi besar tersebut.
Seseorang berkata: “Gove ingin menjadi maksimalis dalam reformasi penyewa, tetapi kami tidak punya waktu untuk menjadi maksimalis saat ini.”
Ini bukan pertama kalinya Gove ditempatkan di tempatnya oleh departemen lain. Pada bulan Februari, departemen level-up dibuang tidak disarankan membelanjakan uang untuk proyek modal baru karena kekhawatiran tentang pengelolaan dana publik yang baik.
setelah iklan buletin
Ini juga bukan pertama kalinya dia harus mengurangi rencana perumahannya karena tentangan di dalam partainya sendiri.
Tahun lalu dia membatalkan Target yang mengikat dewan lokal untuk membangun 300.000 rumah baru setahun, meskipun Tory backbencher menentangnya, malah membuatnya sukarela.
Langkah tersebut mendorong lusinan dewan lokal untuk menghentikan atau mengurangi rencana perumahan lokal mereka, menyebabkan penurunan jumlah rumah yang dibangun selama beberapa tahun ke depan.
Federasi Pembangun Rumah memperingatkan awal tahun ini bahwa pasokan perumahan baru di Inggris akan segera turun ke level terendah sejak Perang Dunia Kedua.
Keturunan Gove baru-baru ini akan mengecewakan para juru kampanye yang telah menyerukan penghentian total pertanian penyewa selama bertahun-tahun.
Harry Scoffin, salah satu pendiri Commonhold Now, sebuah kelompok kampanye anti-penyewaan, mengatakan: “Michael Gove telah memperjelas bahwa penyewa – yang berakar pada perbudakan dan aturan bangsawan – tidak memiliki tempat dalam masyarakat beradab dan harus dihapuskan. “
“Ada hingga 10 juta suara dalam agenda ini. Partai Konservatif sebaiknya berani di sini dan menghentikan sistem sewa yang dikendalikan oleh tuan tanah yang beracun.
Gove akan berpendapat bahwa reformasi yang dia lakukan akan membantu mendorong lebih banyak orang untuk membeli rumah dan, selanjutnya, lebih banyak pengembang untuk membangunnya.
Jika kota menjadi lebih padat, menurutnya, pemerintah dapat mengurangi krisis perumahan di negara tersebut tanpa harus membangun sebanyak mungkin di lahan hijau.