Menurut rencana Partai Buruh, perusahaan pengelola properti akan dilarang beroperasi di Inggris dan Wales jika mereka menipu penyewa secara permanen.
Lisa Nandy, menteri perumahan bayangan, sedang mempertimbangkan proposal untuk menindak sektor tersebut karena penyewa mengeluh tentang kenaikan biaya dan kehilangan pemeliharaan penting.
Rencana, yang sedang berlangsung, sedang ditinjau sebagai bagian dari paket yang lebih luas untuk merombak sistem sewa saat ini, termasuk penghapusan sewa sama sekali.
Selama debat Commons pada hari Selasa, Nandy menyebut praktik beberapa manajer properti sebagai “skandal yang tersembunyi di depan mata”. Rekan backbenchnya Emma Hardy menambahkan: “Tidak ada yang mengatur perusahaan-perusahaan ini. Mereka tidak bertanggung jawab kepada siapa pun – bahkan anggota parlemen merasa sangat sulit meminta pertanggungjawaban mereka atas perilaku buruk mereka.”
Sekitar 10 juta warga Inggris memiliki rumah mereka dengan hak sewa dan harus membayar biaya tambahan untuk sewa tanah, biaya layanan, dan pembaruan sewa.
Michael Gove telah berjanji untuk mengakhiri apa yang disebutnya sistem persewaan “feodal”, tetapi Penjaga terungkap awal bulan ini Rencana itu dipermudah setelah Downing Street memutuskan akan terlalu sulit untuk diterapkan sebelum pemilihan berikutnya.
Para menteri mengatakan pada hari Selasa bahwa mereka bermaksud untuk membatasi sewa tanah dan melarang pemilik properti membebankan biaya berlebihan kepada penyewa untuk memenuhi keinginan sederhana.
Partai Buruh mengatakan jika terpilih tahun depan, mereka akan mengadopsi akhir “bertahap” dari sistem tersebut, termasuk larangan menjual perkembangan baru sebagai hak sewa, membatalkan semua perkembangan yang dikeluarkan setelah 2017 dan menghilangkan versi yang lebih bersejarah dalam jangka panjang.
Sementara itu, pihak tersebut juga ingin menindak perusahaan jasa yang memelihara properti atas nama pemiliknya.
Sumber tenaga kerja memberi tahu Penjaga bahwa partai tersebut sedang mempertimbangkan sistem yang akan mencerminkan sistem perizinan itu sudah dijanjikan untuk tuan tanah dan broker di sektor persewaan.
Menteri bayangan sedang menyelidiki Saran dari Lord Bestditugaskan oleh pemerintah pada tahun 2018 untuk mengembangkan rezim peraturan baru bagi perusahaan manajemen properti.
setelah iklan buletin
Rekomendasi terbaik saya adalah pembentukan regulator industri dengan kekuatan untuk memastikan agen real estat memenuhi syarat, bahwa mereka transparan tentang biaya layanan, dan bahwa mereka telah bergabung dengan sistem penyelesaian perselisihan penyewa.
Dia berargumen bahwa agen baru memiliki kekuatan untuk mengeluarkan peringatan atau denda jika agen ditemukan melanggar peraturan. Mereka yang terus melanggar aturan akan kehilangan lisensi sepenuhnya, sarannya, dan siapa pun yang beroperasi tanpa lisensi akan dituntut.
Laporan Best, yang dirilis pada 2019, tidak pernah diadopsi oleh pemerintah. Sumber pemerintah mengatakan para menteri masih meninjau laporan tersebut dan bekerja sama dengan industri untuk memutuskan langkah selanjutnya.
Rekan Crossbench berkata: “Beberapa bagian dari pemerintah pada dasarnya menentang regulasi. Tapi dalam hal ini diperlukan beberapa bentuk regulasi karena saat ini memang belum ada.”