Pasar perumahan Inggris tangguh karena harga naik lagi di bulan Maret, kata Halifax – business live | Bisnis

Juga di depan properti… Raja Charles dan yang terlambat Ratu Elizabeth yang kedua telah menerima pembayaran yang setara dengan lebih dari £1 miliar dari dua properti yang menjadi pusat perdebatan selama berabad-abad tentang apakah keuntungan mereka harus diberikan kepada publik.

Investigasi oleh Guardian telah memetakan spektrum pendapatan penuh bangsawan dari Kadipaten Lancaster dan Cornwall, yang memiliki portofolio tanah dan properti yang luas di seluruh Inggris.

The Duchies beroperasi sebagai kerajaan properti yang dikelola secara profesional yang mengelola lahan pertanian, hotel, kastil abad pertengahan, kantor, toko, dan beberapa real estat mewah terbaik di London. Mereka juga memiliki portofolio investasi yang cukup besar tetapi tidak membayar pajak pendapatan perusahaan atau pajak capital gain.

Rekening kadipaten yang disimpan di arsip Parlemen dan Negara menunjukkan bagaimana Ratu dan putra sulungnya, dalam kapasitasnya sebagai Duke of Cornwall, mendapat manfaat dari peningkatan besar pendapatan mereka dari Kadipaten selama tujuh dekade pemerintahan mereka.

Tahun lalu pendapatan kadipatennya mencapai £41,8 juta. Disesuaikan dengan inflasi, pasangan ini telah menerima pendapatan total yang setara dengan lebih dari £1,2 miliar dari kedua properti tersebut.

Keuntungan dari Kadipaten Lancaster, yang terdiri dari 18.481 hektar tanah pedesaan sebagian besar di utara Inggris dan Midlands, secara otomatis menjadi milik siapa pun yang duduk di atas takhta. Musim panas itu sendiri senilai £652 juta.

Berapa banyak uang yang akan menjadi mahkota kemuliaan Raja Charles III merugikan publik Inggris? Berapa tarif pajak yang akan dibayar raja baru kita atas penghasilan pribadinya? Berapa banyak pertunangan yang dihadiri “bangsawan pekerja” seperti Adipati Gloucester dan Kent dalam lima tahun terakhir? Berapa banyak mereka dibayar? Berapa sewa yang dibayar Putri Beatrice dan Eugenie, yang bukan pegawai kerajaan, untuk tempat tinggal di istana kerajaan?

Di China, indeks manajer pembelian untuk jasa (PMI) naik 2,8 poin menjadi 57,8 pada Maret, tertinggi sejak Juni 2020. Survei gabungan menunjukkan asupan pesanan yang meningkat secara keseluruhan dan kondisi operasi setelah pencabutan kebijakan nol-Covid Beijing. Jumlah pesanan ekspor baru mencapai rekor tertinggi setelah pembatasan pengunjung masuk dicabut.

Tekanan biaya meningkat karena upah yang lebih tinggi dan bahan baku mendorong biaya input untuk perusahaan jasa sementara harga jual naik dengan lambat. Tekanan persaingan menyebabkan perusahaan menahan diri untuk menaikkan harga, katanya Duncan WrigleyKepala Ekonom China+ di Pantheon Macroeconomics.

Layanan konsumen memimpin pemulihan pembukaan kembali China, seperti di tempat lain di dunia. Tapi sekarang pemulihan layanan menyebar. Pembacaan aktivitas bisnis di PMI resmi berada di atas 60 untuk ritel, kereta api, transportasi darat dan udara, layanan internet, layanan keuangan dan persewaan, serta layanan bisnis.

Pemulihan China mendapatkan momentum, meskipun masih tambal sulam.

PMI Manufaktur Caixin turun menjadi 50,0 pada bulan Maret, di bawah indeks manufaktur resmi di 51,9. Setiap pembacaan di bawah 50 menunjukkan kontraksi; setiap pembacaan di atas menunjukkan ekspansi.

Wrigley menjelaskan:

Indeks Caixin ditimbang terhadap eksportir, industri ringan dan sektor swasta. Produksi ekspor kemungkinan akan tetap lemah mengingat lemahnya permintaan global. Akibatnya, sekitar 300 juta pekerja migran China akan dipaksa untuk mengambil pekerjaan bergaji rendah di sektor jasa daripada bekerja, katakanlah, di pabrik elektronik.

Penggerak permintaan utama untuk investasi industri saat ini adalah investasi infrastruktur dan manufaktur, berkat pemuatan awal oleh pemerintah daerah awal tahun ini. Hal ini kemungkinan akan mendorong industri berat seperti besi dan baja, serta sektor material lainnya. Sebaliknya, industri ringan lebih bergantung pada ekspor yang lemah.

Sektor real estat menunjukkan tanda-tanda kehidupan baru-baru ini…

Pembuat kebijakan akan mengambil PMI bulan Maret sebagai indikasi bahwa pemulihan China mulai mendapatkan momentum, meskipun ada kelemahan di sektor tertentu seperti ekspor dan produsen yang lebih kecil. Dengan demikian, mereka cenderung mempertahankan pendekatan menunggu dan melihat sebelum mempertimbangkan perubahan arah yang signifikan. Mereka akan siap menambahkan lebih banyak kebijakan pro-pertumbuhan di akhir tahun karena pemulihan permintaan domestik melambat.

Selamat pagi dan selamat datang di liputan berkelanjutan kami tentang perusahaan, pasar keuangan, dan ekonomi global.

Harga rumah di Inggris naik untuk bulan ketiga berturut-turut di bulan Maret, sementara tingkat tahunan melambat ke level terendah dalam tiga setengah tahun.

Itu menunjukkan pasar tangguh, meskipun pelambatan lebih lanjut kemungkinan terjadi akhir tahun ini karena biaya hipotek telah meningkat, kata Halifax, yang dimiliki oleh Lloyds. perbankan Kelompok.

Sebuah properti khas Inggris sekarang berharga £287.880 (dibandingkan dengan £285.660 pada bulan Februari) menurut Indeks Harga Rumah Bulanan Halifax.

Harga naik 0,8% ibu di bulan Maret setelah naik 1,2% di bulan Februari dan naik 1,6% yoy, laju tahunan paling lambat sejak Oktober 2019.

Harga rumah naik di semua negara dan wilayah Inggris bulan lalu, meskipun tingkat pertumbuhan tahunan terus melambat di sebagian besar wilayah. Biaya hipotek telah naik Bank of England telah menaikkan suku bunga 11 kali menjadi 4,25% melawan inflasi dua digit (pada 10,4% pada bulan Februari).

Kim KinnairdDirektur Halifax Mortgages berkata:

Pasar properti Inggris terus menunjukkan ketahanan setelah kemerosotan tajam di akhir tahun 2022, dengan rata-rata harga properti naik lagi di bulan Maret.

Lebih sulit untuk memprediksi dengan tepat ke mana harga rumah akan pergi selanjutnya. Sementara kenaikan biaya hidup terus memberikan tekanan yang signifikan pada keuangan pribadi, kemungkinan penurunan harga energi – dan inflasi yang lebih luas – akan memberikan anggaran rumah tangga sedikit lebih banyak kelonggaran dalam beberapa bulan mendatang.

Sementara jalur suku bunga tidak pasti, biaya hipotek tidak mungkin menjadi lebih murah secara signifikan dalam waktu dekat dan perkembangan pasar perumahan akan terus mencerminkan norma baru biaya pinjaman yang lebih tinggi dan permintaan yang lebih rendah. Karena itu, kami masih memperkirakan perlambatan akan berlanjut tahun ini.

Data Halifax melukiskan gambaran yang lebih stabil, sementara indeks harga rumah Nationwide Building Society menunjukkan penurunan harga rumah bulanan sebesar 0,8%, dan penurunan tahunan sebesar 3,1%tercepat sejak krisis keuangan tahun 2009.

Tetapi indikator lain, seperti data persetujuan hipotek Bank of England dan pengukuran harga yang diminta oleh situs web real estat Rightmove, telah menunjukkan stabilitas yang lebih baik setelah pasar perumahan. Liz Truss Anggaran mini pemerintah yang tidak didanai mendatangkan malapetaka pada musim gugur.

Analis pasar perumahan Inggris Neal Hudson tweeted:

Matius ThompsonManajer penjualan di agen real estate milik Chestertonditelepon:

Pemburu rumah mungkin tidak melihat penurunan harga properti London yang mereka harapkan. Pada bulan Maret, harga rata-rata properti yang dijual melalui cabang kami adalah £1,37 juta, dengan area seperti Putney, Fulham, dan Barnes menjadi sangat populer di kalangan pembeli.

Sejak awal tahun ini, banyak pemilik rumah yang menangguhkan penjualan mereka untuk memantau pasar, yang menyebabkan permintaan terus melampaui jumlah properti yang akan dijual. Hal ini menyebabkan real estat mempertahankan nilainya dan menyisakan sedikit ruang untuk negosiasi harga. Akibatnya, selama bulan Maret mayoritas penjual London mengamankan harga yang mereka minta atau bahkan menerima tawaran yang lebih tinggi dari pembeli.

Agenda

• 08.30 BST: IMP Konstruksi Global S&P Zona Euro untuk bulan Maret

• 9.30 BST: IMP Konstruksi S&P Global/CIPS Inggris untuk bulan Maret (Prakiraan: 53,5)

• 13:30 BST: Klaim pengangguran awal AS untuk minggu 1 April (perkiraan: 200rb)