Keluarga seorang miliarder pemilik Tory menggunakan penggusuran tanpa kesalahan untuk mengusir penyewa setelah dia menolak kenaikan sewa tahunan sebesar £ 1.680 setelah melaporkan cuaca berjamur, lembab dan dingin, ungkap Guardian.
Flat tersebut merupakan bagian dari portofolio sewa yang sebagian dimiliki oleh Zameer Choudrey, yang telah mendonasikan £1,3 juta konservatif melalui perusahaan grosirnya Bestway, yang memiliki penjualan tahunan sebesar £4,5 miliar.
Dia adalah pemilik sebagian rumah mewah senilai £15 juta di Hampstead dan duduk di bangku pemerintahan di Hampstead rumah bangsawanyang akan mempertimbangkan RUU reformasi sewa yang diumumkan minggu ini – yang berupaya melarang praktik penggusuran “Bagian 21” tanpa kesalahan.
Penyewa yang diusir, Apolo Siskos, seorang pakar data, membayar £1.400 per bulan untuk flat satu kamar tidur di Golders Green di barat laut London. Dia mengeluh bahwa pemanasnya rusak, yang berarti dingin di musim dingin, bahwa dia harus menunggu empat bulan untuk memperbaiki jendela yang rusak dan kesehatannya terpengaruh oleh lembab dan jamur yang disebabkan oleh kebocoran atap yang diperparah – tidak ada yang telah diperbaiki dalam kasus ini selama lebih dari satu tahun, klaimnya.
Ketika agen real estat Choudrey memberi tahu Siskos pada bulan Februari bahwa pemilik ingin menaikkan sewa sebesar 10%, yang terakhir menjawab bahwa dia ingin sewa dikurangi karena masalah yang sedang berlangsung. Dua minggu kemudian, agen tersebut mengatakan bahwa pemilik telah memutuskan untuk mengambil kembali properti tersebut, memperbaiki masalah dan menjual kembali properti tersebut dengan harga sewa yang lebih tinggi. Pemberitahuan penggusuran Bagian 21 dikirim ke Siskos.
Kasus ini akan memalukan bagi Konservatif setelah Michael Gove, Sekretaris Negara untuk Leveling, Perumahan dan Komunitas, mengatakan pada hari Rabu bahwa dia akan “memastikan Bagian 21 dilaksanakan” dan mengecam “tuan tanah yang tidak bermoral” yang menggunakannya, “untuk mengintimidasi orang”. . untuk menerima kenaikan sewa yang terlalu tinggi atau kata-kata kasar tentang standar buruk perumahan mereka.
Apartemen itu terdaftar di perusahaan induk properti di Kepulauan Channel, yang pada gilirannya dimiliki oleh rekan dan kedua putranya, Umair dan Haider, menurut dokumen yang terdaftar di Guernsey. Lord Choudrey menyatakan dalam Daftar Kepentingan Penguasa bahwa dia memiliki sejumlah “properti investasi di London… dari mana pendapatan sewa diperoleh”.
Siskos mengatakan kepada Guardian bahwa tidak konsisten bagi Anggota Konservatif House of Lords untuk menggunakan pemberitahuan penggusuran Bagian 21, meskipun kebijakan Pemerintah untuk mengakhiri praktik tersebut. “Dia menggunakan klausul untuk mengusir saya saat itu masih legal,” katanya. “Itu jelas sah, tapi tidak bermoral.”
Theresa May berjanji pada April 2019 untuk melarang penggusuran tanpa kesalahan dan Boris Johnson mengulangi janji itu dalam manifesto Partai Konservatif pada Desember 2019. Siskos adalah salah satu dari lebih dari 54.000 rumah tangga di sektor persewaan swasta di Inggris terancam dengan satu penggusuran bukan karena kesalahan mereka sejak janji pertama kali dibuat.
Seorang perwakilan dari keluarga Choudrey mengatakan: “Keluarga tidak akan pernah mengomentari urusan pribadi individu tertentu, tetapi selalu bertujuan untuk memperlakukan penyewa secara adil dan menanggapi masalah secara tepat waktu – dan melakukannya melalui penggunaan kepercayaan, ketiga- penyedia layanan pihak dengan pengalaman, praktik, dan tata kelola pasar. “
Mereka mengatakan Lord Choudrey tidak terlibat dalam administrasi properti.
Siskos mengklaim keluhannya tidak ditangani oleh putra Choudrey, Umair, yang menjadi penghubung persewaan. Dia mengatakan jendela retak pada 2021 tidak diperbaiki selama empat bulan dan kebocoran di atap tidak diperbaiki selama lebih dari setahun setelah pengaduannya. Jamur, yang katanya menyebabkan kerusakan kesehatan karena riwayat asma dan masalah pernapasannya, belum ditangani, katanya
“Saya telah mengirim SMS dan email dan mereka belum memperbaiki apa yang perlu mereka perbaiki,” kata Siskos. “Biayanya £1.400 per bulan yang terlalu banyak dan saya berharap mereka memperbaiki masalah itu.”
setelah iklan buletin
Dia menambahkan: “Suhu di apartemen saya tidak akan pernah naik di atas 15 derajat di musim dingin, bahkan dengan pemanas menyala. Masalah kedua adalah cetakan di langit-langit kamar saya, yang akhirnya disebabkan oleh kebocoran di balkon lantai atas. Itu berbulan-bulan sebelum dia membawa seorang insinyur.
Empat belas bulan setelah mengangkat beberapa masalah pada Desember 2022, dia memberi tahu tim kesehatan lingkungan di Barnet London, mengeluh: “Saya banyak mengejar.”
Bulan berikutnya, dia memberi tahu agen real estat, “Pemilik kami bahkan tidak menanggapi email dan SMS kami.”
Menggambarkan perlakuannya sebagai “sangat tidak adil,” katanya, “Harus ada kompensasi dan hukuman ketika tuan tanah begitu kaya dan masih gagal mengambil tindakan untuk menyelesaikan masalah.”
Kasus ini muncul menjelang pertikaian parlemen tentang undang-undang baru untuk mengatur penggusuran di sektor persewaan swasta, yang merupakan rumah bagi 11 juta orang di Inggris – satu dari lima rumah tangga. Gove ingin melarang penggusuran tanpa kesalahan untuk melindungi penyewa dari ketakutan akan penggusuran jika mereka mengeluhkan kondisinya. Namun dia juga ingin memperluas kekuasaan untuk mengusir penyewa yang berperilaku “asosial”.
Menurut penelitian oleh kelompok kampanye 38 Degrees, 68 anggota parlemen Konservatif – hampir satu dari lima – adalah tuan tanah swasta.