Peringatan laba dari jalan masuk Inggris untuk perusahaan atap Marshalls dan prospek suram agen real estate online Purplebricks telah menyebabkan saham turun tajam dan menakuti seluruh sektor perumahan.
Sehari menjelang pertemuan investor tahunannya, Marshalls, yang membuat produk untuk lanskap, konstruksi, dan atap, mengatakan penjualan like-for-like dalam empat bulan yang berakhir pada 30 April naik 14% year-on-year menjadi $227 juta. Pabrikan Marley setahun lalu, penjualannya meningkat sebesar 12%.
Akibatnya, Marshalls memperkirakan laba setahun penuh sebelum pajak berada di bawah ekspektasi analis sebesar £83 juta. Ini sebanding dengan keuntungan yang disesuaikan sebesar £ 90 juta tahun lalu. Berita tersebut memicu penurunan harga saham sebesar 13%, sementara saham di homebuilders seperti Berkeley Group, Barratt dan Persimmon juga turun.
Perusahaan mengatakan penurunan penjualan mencerminkan iklim ekonomi makro yang tidak pasti, perlambatan dalam konstruksi rumah baru dan berlanjutnya kelemahan dalam perbaikan rumah pribadi, pemeliharaan dan aktivitas investasi.
Pasar perumahan telah melambat tajam selama enam bulan terakhir karena biaya pinjaman meningkat. Harga rumah mulai turun menyusul gejolak di pasar hipotek yang disebabkan oleh mini-budget Liz Truss dan Kwasi Kwarteng September lalu. Bank of England diperkirakan akan menaikkan suku bunga menjadi 4,5% minggu ini, yang akan menjadi kenaikan ke-12 berturut-turut karena mencoba menjinakkan inflasi yang sangat tinggi.
Marshalls mencatat bahwa National House Building Council, yang memberikan jaminan kepada pembeli rumah baru, telah melaporkan penurunan 27% jumlah rumah baru yang dimulai antara Januari dan Maret. Menurut S&P Global dan Chartered Institute of Procurement and Supply Construction Survey terbaru yang dirilis minggu lalu, konstruksi perumahan turun pada bulan April pada tingkat paling tajam dalam hampir tiga tahun.
Marshalls mengatakan pihaknya bertindak cepat untuk memangkas biaya dan meningkatkan efisiensi, misalnya pada jalur produksi genteng beton. Itu memberhentikan 70 orang dalam peran non-manufaktur seperti penjualan dan pemasaran, manajemen operasi dan keuangan, menghemat £ 3,5 juta setahun. Setelah menjual anak perusahaan Belgia yang merugi, grup tersebut berkonsentrasi pada pasar konstruksi Inggris.
Analis perumahan Applied Value Stephen Rawlinson mengatakan: “Terbukti bahwa perumahan baru dan pasar RMI lebih lemah, tetapi penurunan penjualan di Marshalls tampaknya lebih besar daripada pasar dan persaingan berhasil dan juga tampaknya telah meningkatkan ekspektasi terlalu tinggi. , kami curiga.”
Agen real estat online Purplebricks, the dijual pada bulan Februari menyusul peringatan keuntungan, telah melihat penurunan lebih lanjut dalam perdagangan. Dikatakan pesanan pelanggan tidak meningkat seperti yang diharapkan dalam beberapa bulan terakhir, yang akan menurunkan penjualan dan pendapatan tahun ini.
setelah promosi buletin
Dikatakan negosiasi untuk menjual perusahaan sedang berlangsung, tetapi kesepakatan apa pun akan “memberikan pengembalian kepada pemegang saham yang jauh di bawah harga saham perusahaan saat ini.”
Ini mendorong Purplebricks, yang pernah dianggap sebagai salah satu yang paling dihormati Pelopor teknologi digital yang akan mengguncang industri real estateuntuk terlibat kembali dengan kemungkinan penggalangan dana tetapi belum merasa cukup didukung dan akan berbicara kepada pemegang saham tentang pandangan mereka tentang masa depan perusahaan.
Harga saham Purplebricks anjlok lebih dari 60% hanya pada pukul 2 siang Selasa pagi.