Pertumbuhan harga rumah tahunan di Inggris mencapai level terendah dalam 10 tahun karena Inggris bagian selatan berada di bawah tekanan – business live | Bisnis

Harga rumah di selatan Inggris saat ini berada di bawah tekanan terbesar, menurut laporan Halifax.

Di empat wilayah Inggris selatan, harga rumah rata-rata telah turun selama setahun terakhir, dengan Tenggara mencatat penurunan terbesar -0,6%, membuat harga rumah rata-rata turun menjadi £387.469.

Halifax mengatakan:

Biasanya, di kawasan ini (termasuk Greater London, East of England, dan South West) di mana pembeli menghadapi harga rumah rata-rata paling mahal dan oleh karena itu memiliki dampak terbesar dari biaya pinjaman yang lebih tinggi.

Di London, yang memiliki rumah termahal di negara itu dengan rata-rata £538.409, pertumbuhan harga rumah tahunan melambat menjadi -0,2%.

Tetapi wilayah lain juga mengalami pertumbuhan, dipimpin oleh West Midlands, yang membukukan pertumbuhan tahunan terkuat sebesar +3,1%.

Irlandia Utara (+2,7%, £186,846), Skotlandia (+2,2%, £201,489) dan Wales (+1,0%, £216,559) juga melihat rata-rata harga rumah naik dari tahun ke tahun.

Selamat pagi dan selamat datang di liputan berkelanjutan kami tentang perusahaan, pasar keuangan, dan ekonomi global.

Inflasi harga rumah tahunan di Inggris telah melambat ke level terendah dalam satu dekade karena pasar stabil setelah gejolak musim gugur lalu.

Pemberi pinjaman Halifax baru saja melaporkan bahwa harga April naik 0,1% dari tahun lalu – perlambatan dari pertumbuhan harga rumah tahunan 1,6% yang tercatat di bulan Maret.

Itu kenaikan terlemah sejak Desember 2012, seperti yang ditunjukkan pada grafik ini:

Secara bulanan, harga rumah rata-rata turun 0,3% di bulan April, menghapus sebagian kecil dari kenaikan 0,8% yang dilaporkan di bulan Maret.

Ini mendorong harga properti rata-rata turun menjadi £286.896 dari £287.891 di bulan Maret.

Harga rata-rata masih sekitar £28.000 lebih tinggi dari dua tahun lalu tetapi sekitar £7.000 di bawah puncaknya yang ditetapkan musim panas lalu – menjelang kenaikan biaya hipotek dan gejolak yang disebabkan oleh mini-budget.

Perkembangan harga rumah dalam beberapa bulan terakhir sebagian besar mencerminkan volatilitas jangka pendek dalam biaya pinjaman, katanya Kim Kinnairddirektur dari Halifax hipotekyang menjelaskan:

Penurunan tajam harga yang kami lihat akhir tahun lalu setelah ‘anggaran mini’ September mendahului semacam pemulihan pada kuartal pertama tahun ini karena kondisi ekonomi membaik.

Perekonomian telah menunjukkan ketahanan, dengan pasar tenaga kerja yang tangguh dan inflasi harga konsumen diperkirakan akan melambat tajam dalam beberapa bulan mendatang. Tingkat hipotek sekarang stabil dan sementara masih jauh di atas rata-rata beberapa tahun terakhir, ini memberikan jaminan penting bagi calon pembeli.

Sementara pasar perumahan secara keseluruhan tetap lemah, jumlah properti yang dijual juga perlahan meningkat karena penjual menyesuaikan diri dengan kondisi pasar.

Pekan lalu, pemberi pinjaman saingan Nationwide melaporkan bahwa rata-rata harga rumah naik 0,5% pada bulan April setelah tujuh bulan menurun.

Halifax Data muncul dua hari sebelum Bank of England diperkirakan akan menaikkan suku bunga Inggris menjadi 4,5% untuk hari ke-12 berturut-turut karena melawan inflasi.

Pembayaran bunga yang lebih tinggi telah memukul rumah tangga, dengan perkiraan 700.000 rumah tangga Inggris hilang atau gagal bayar sewa atau pembayaran hipotek pada bulan lalu, menurut data dari mana? menunjukkan.

Secara keseluruhan, diperkirakan 2 juta rumah tangga kehilangan atau gagal membayar setidaknya satu hipotek, sewa, pinjaman, kartu kredit atau pembayaran tagihan pada bulan April, menurut edisi terbaru yang mana? pelacak wawasan konsumen bulanan, berdasarkan survei online terhadap sekitar 2.000 orang.

Blackberry Di Sini.

Agenda

• 07:00 BST: Indeks Harga Rumah Halifax untuk bulan April

• 11:00 BST: NFIB US Small Business Optimism Index

• 15:00 BST: Indeks Optimisme Ekonomi AS IBD/TIPP