Diperkirakan 40 keluarga di Inggris telah diancam dengan penggusuran ‘tanpa kesalahan’ setiap hari dalam empat tahun sejak menteri pertama kali bersumpah untuk menghapusnya, analisis menunjukkan.
Konservatif awalnya berjanji untuk mengakhiri praktik tersebut pada 2019, tetapi pemerintah belum mengesahkan undang-undang meskipun janji berulang dari menteri dan mantan perdana menteri.
Bagian 21 pemberitahuan diizinkan berdasarkan Undang-Undang 1988 Perumahan Ambil tindakan dan izinkan pemilik untuk mengusir penyewa tanpa alasan.
Angka tenaga kerja menunjukkan lebih dari 54.000 rumah tangga berisiko tergusur sejak April 2019 – ketika janji untuk mengakhiri praktik tersebut pertama kali dibuat – hingga Desember 2022. Ini setara dengan 1.200 per bulan, dengan hampir 17.000 penggusuran tanpa kesalahan pada periode yang sama.
Buruh telah berjanji untuk memperkuat hak penyewa, memperkenalkan piagam yang mencegah penggusuran tanpa alasan yang adil dan memperkenalkan periode pemberitahuan empat bulan untuk tuan tanah
Proposal, yang mencakup langkah-langkah untuk mengizinkan penyewa swasta memelihara hewan peliharaan dan memperkenalkan daftar pemilik tanah nasional, akan dilakukan pemungutan suara di House of Commons dalam 100 hari pertama pemerintahan Partai Buruh.
Paula Barker, Sekretaris Bayangan Negara Tunawisma, mengatakan: “Angka-angka yang mengejutkan ini mengungkapkan kegagalan total Konservatif untuk mengatasi momok tunawisma. Selama bertahun-tahun mereka telah menjanjikan perubahan, tetapi karena mereka ragu dan ragu, keluarga di seluruh negeri diusir dari rumah mereka karena tidak melakukan kesalahan.
“Buruh ingin penggusuran segera diakhiri tanpa disalahkan. Di pemerintahan, kami akan menghapus Bagian 21, memberikan hak dan perlindungan baru kepada penyewa, dan membangun perumahan yang lebih terjangkau dan perumahan publik untuk mengembalikan perumahan publik ke bentuk kepemilikan terbesar kedua.”
Angka pemerintah sendiri menunjukkan bahwa ancaman penggusuran menggunakan pemberitahuan Bagian 21 telah meningkat sebesar 69% selama 12 bulan terakhir – sementara kasus penggusuran yang sebenarnya telah meningkat lebih dari dua kali lipat dan naik 143%.
Sementara Liz Truss mendukung janji Konservatif untuk mengakhiri penggusuran tanpa disalahkan, Rishi Sunak melakukannya Izinkan tuan tanah untuk mengusir penyewa antisosial dalam waktu dua minggu telah banyak dikritik di tengah kekhawatiran bahwa orang yang rentan masih berisiko menjadi tunawisma.
Organisasi perumahan Shelter telah memperingatkan agar tidak membuka “celah baru” yang dapat disalahgunakan oleh tuan tanah.
Chief Executive, Polly Neate, berkata: “Tanpa pedoman dan perlindungan yang jelas, ada risiko nyata bahwa alasan baru untuk perilaku antisosial dapat disalahgunakan untuk penggusuran.”
Koalisi Reformasi Penyewa – terdiri dari 20 organisasi yang mendukung dan mewakili penyewa swasta, termasuk Shelter and Fellow Housing Charism Crisis – mengatakan 96.660 rumah tangga berisiko menjadi tunawisma sejak April 2019.
Proposal buruh mengikuti langkah Pemerintah Welsh untuk memastikan semua penyewa diberi pemberitahuan enam bulan sebelumnya jika mereka terpaksa mengosongkan properti mereka dengan pemberitahuan Bagian 21.
Skotlandia mengakhiri penggusuran tanpa kesalahan pada tahun 2017 dengan menghapus dan memberlakukan kontrak sementara lebih sulit bagi tuan tanah untuk mengusir penyewa. Di Irlandia Utara, jika seorang tuan tanah ingin menghentikan persewaan “bukan karena kesalahannya sendiri”, the Panjang pemberitahuan tergantung pada berapa lama penyewa tinggal di sana.
Seorang juru bicara pemerintah mengatakan: “Statistik ini menunjukkan pentingnya reformasi terencana kami untuk sektor persewaan swasta.
“Memastikan kesepakatan yang adil bagi penyewa tetap menjadi prioritas bagi pemerintah. Kami akan memenuhi janji kami di Parlemen ini untuk menghapus Bagian 21 – untuk melindungi 1,3 juta keluarga – dan telah menyediakan £366 juta untuk dewan lokal untuk mencegah penggusuran dan menyediakan tempat tinggal sementara.”