Pembekuan sewa segera dan larangan penggusuran akan diberlakukan Inggris untuk membantu penyewa menavigasi krisis biaya hidup, kata para pemimpin dari tiga kota terbesar.
Ini akan membawa negara itu sejalan dengan Skotlandia, di mana langkah-langkah darurat telah melindungi penyewa dalam upaya untuk menahan “darurat kemanusiaan” yang diumumkan oleh Nicola Sturgeon September lalu.
“Melonjaknya biaya makanan dan energi berarti jutaan orang berjuang untuk memenuhi kebutuhan,” tulis para aktivis dalam surat terbuka kepada sekretaris yang sedang naik daun Michael Gove pada hari Rabu, mengatakan penyewa adalah “di antara yang paling terpukul oleh krisis biaya hidup yang bersangkutan”.
“Pembekuan sewa akan segera meringankan jutaan orang dan menghentikan krisis penggusuran yang akan menimbulkan dampak sosial yang menghancurkan dan merugikan pemerintah lokal dan jutaan pemerintah,” tambah mereka.
Surat yang dikoordinir oleh London Renters Union itu ditandatangani oleh Andy Burnham, Walikota London Manchester, dan rekan-rekannya di Liverpool dan London, Steve Rotheram dan Sadiq Khan. Mereka bergabung, antara lain, oleh ketua bersama Partai Hijau dan beberapa pemimpin serikat.
Mereka menyoroti angka resmi yang menunjukkan penyewa swasta di seluruh Inggris membelanjakan empat atau lima kali lebih banyak untuk perumahan daripada pemilik pada tahun keuangan hingga 2021, serta survei yang dilakukan tahun lalu oleh kelompok kampanye Generation Rent yang menemukan hanya 11% tuan tanah yang memiliki menaikkan suku bunga mengutip kenaikan biaya hipotek mereka sendiri sebagai motivasi.
Penelitian yang dirilis oleh Shelter amal tunawisma pada bulan September 2022 – sekitar waktu yang sama Menteri Pertama Skotlandia mengumumkan pembekuan sewa dan larangan penggusuran – menyarankan bahwa lebih dari 1 juta penyewa swasta di Inggris, atau sekitar satu dari tujuh, mengharapkan kenaikan sewa telah dialami di bulan lalu.
Laporan Shelter melukiskan gambaran suram tentang situasi penyewa. Badan amal itu mengatakan penelitian YouGov menunjukkan jutaan penyewa swasta di Inggris “terdesak”, dengan hampir 2,5 juta penyewa menunggak atau terus-menerus berjuang untuk membayar sewa – jumlah yang dilaporkan telah meningkat sebesar 45% sejak April 2022.
“Pada saat yang sama, harga sewa meroket di seluruh Inggris, naik tercepat di Manchester, Bristol, Sheffield, dan Birmingham, mencapai hingga 20,5%. sewa a London telah meningkat rata-rata 17,8% selama setahun terakhir dan kenaikan sewa 30-50% menjadi lebih umum,” kata para aktivis kepada Gove.
Di Skotlandia, pemerintah mengumumkan larangan sewa total dan penggusuran September lalu. Program ini telah diperpanjang hingga September tahun ini, tetapi akan memungkinkan kenaikan sewa hingga 3% dan penggusuran dalam keadaan ekstrim mulai April.
Aktivis meminta Gove untuk memperkenalkan langkah-langkah yang sejalan dengan aturan yang lebih ketat yang awalnya diberlakukan di Skotlandia dan saat ini berlaku.
Pemandu lokal di Inggris – termasuk yang ini di London dan Bristol – mendesak Westminster untuk memberi mereka kekuatan untuk memperkenalkan kontrol sewa di wilayah mereka sendiri. Tapi para menteri bersikeras mereka tidak akan melakukan hal seperti itu.
setelah promosi buletin
Di House of Commons minggu lalu, anggota parlemen dari Partai Buruh Nadia Whittome mengajukan pertanyaan kepada Sekretaris Perumahan Felicity Buchan, yang menjawab: “Pemerintah tidak mendukung pengenalan kontrol sewa di sektor persewaan swasta.” Dia mengatakan kontrol akan “menghalangi investasi, menyebabkan jatuhnya standar properti dan mendorong penyewaan kembali secara ilegal”.
Namun, seorang Tory MP telah berbicara mendukung kontrol sewa. Dalam sebuah artikel untuk Rumah Konservatif September lalu, Natalie Elphicke menulis: “Ada alasan kuat untuk intervensi sementara pemerintah atas sewa di masa-masa yang luar biasa ini. Pada hari Kamis, dia menambahkan: “Dampak penggusuran, terutama pada anak-anak, benar-benar mengerikan. Tahun lalu saya meminta pembekuan sewa dan dukungan hipotek untuk rumah tangga berpenghasilan rendah. Lebih banyak yang harus dilakukan, dan dilakukan dengan cepat, untuk menjaga orang-orang tetap di rumah mereka.”
Departemen Leveling, Perumahan, dll komunitas berkata: “Kami menyadari tekanan dari kenaikan biaya hidup, itulah sebabnya kami telah memberikan jutaan rumah tangga dengan £1.200 sebagai dukungan langsung selama setahun terakhir, termasuk £400 untuk tagihan energi, dan akan memberikan tambahan £1.350 sebagai dukungan rumah tangga yang paling rentan tahun depan.”
Seorang juru bicara mengatakan: “Bukti menunjukkan kontrol sewa tidak bekerja di sektor swasta, yang mengarah ke standar jatuh dan kurangnya investasi, dan dapat mendorong sub-letting ilegal”.